Как написать чтобы не мусорили в подъезде

 

Как заставить жильцов не мусорить на этажах и парадном дома: варианты мотивации. Почему нельзя оставлять мусор на лестничной клетке и что за это будет. Куда жаловаться и как написать объявление в многоквартирном доме. Мусор в подъезде — это не норма, и есть множество путей борьбы с нерадивыми соседями. Если уговоры и объявления не помогают, следуйте этой инструкции.

Содержание

Вариант №51

Уважаемые жильцы, плодящие мусор в подъезде!

Пожалуйста, размножая нечистоты, хотя бы не размножайтесь сами (желательно до седьмого колена)!

Спасите мир от себя и себе подобных – ваших потомков, родных и близких (если вы подаете им пример)!

Если несмотря на это обращение ваша животная сущность всё же победила человеческую натуру – оставляя мусор в подъезде, не забывайте хрюкнуть!

Способы борьбы с правонарушителями

Если в подъезде дома много мусора, то можно использовать следующие методы борьбы:

  • Необходимо поговорить с соседом. Возможно, он поймет свою вину и перестанет бросать мусор. Следует рассказать ему об отрицательных последствиях поведения. Тем более, что за все есть ответственность;
  • Можно разместить в подъезде дома объявление. Пусть оно будет адресовано для всех соседей. Многие из жильцов обязательно отреагируют на это;
  • Если ничего помогает, то следует обращаться в компетентные органы. Необходимо написать заявление с подробным изложением проблемы.

Жалобы принимает управляющая компания. У каждого дома она может иметь разное название — ТСЖ, ЖСК.

В заявлении следует написать о принятии мер, которые запретят жильцам разбрасывать мусор. Иначе ответственность будут нести все, включая управляющую компанию.

Поскольку это нарушает правила безопасности, то необходимо обратиться в МЧС России. О нарушении норм эксплуатации и содержания жилых домов нужно подать жалобу в жилищное управление.

Также есть санитарно-эпидемиологическая служба. При наличии доказательств, правонарушитель будет наказан штрафом.

Представители власти придут на помощь

Решение проблем путем переговоров работает не всегда. Следующий шаг – привлечение администрации. Дома, которые находятся в государственном и частном жилом фонде, имеют руководителей. Наведение порядка – их обязанности. Задача жильцов – зафиксировать факт нарушения. На место прибудет представитель ЖЭКа или управляющей компании. Заявитель следит за правильным составлением протокола. К документу прилагают фотографии. Рассмотрение административного дела потребует собранной доказательной базы. На сделанных снимках кучи мусора зафиксированы со всех сторон.

На заметку!

В течение 24-48 часов мусор будет убран. В случае не соблюдения указанного срока, сотрудников ЖЭКа или управляющей компании привлекут к административной ответственности.

Соседи выбрасывают из окна и балкона строительный и другой мусор – куда жаловаться?

Выбрасывание мусора из окон подпадает под действие всех перечисленных статей и нормативов.

В некоторых регионах страны подобные действия наказываются даже заметно строже (штраф до 4000 рублей). Поэтому, в целом, способы борьбы с этим правонарушением будут аналогичными уже перечисленным.

Предварительно зафиксировав факт нарушения с помощью видео- или фотосъемки и осознав бессмысленность мирных переговоров с соседями, можно обратиться с заявлениями в следующие инстанции:

  • Управляющая компания (её работники составят соответствующий акт и призовут нарушителя к порядку);
  • Роспотребнадзор и Роскомнадзор (проведут проверку деятельности мусорящего жильца и применят штрафные санкции);
  • МЧС и Пожнадзор ( после проверки выносят несколько предупреждений нарушителю, а затем могут наложить штраф);
  • Полиция (пишется заявление на имя участкового, который затем может направить дело в суд);
  • Администрация района по месту проживания правонарушителя. В этом случае создается административная комиссия, которая может призвать «мусорщика» к порядку. Однако, для подачи заявления необходимо иметь показания хотя бы двух свидетелей.

Шаг 3. Установите собственника

Подъезды и лестничные клетки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Собственники должны придерживаться Правил Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме , установленных Правительством РФ, и соблюдать санитарно-эпидемиологическое законодательство.

Согласно СанПиН Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях , при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление лестничных пролётов и клеток.

За содержание общего имущества отвечают собственники, значит, и привлекать к ответственности нужно их. Если квартира сдаётся, ответственность будут нести и собственник, и арендатор, указанный в договоре.
Александр Гулько, «Судебное бюро Гулько»

Первым делом выясните, кем являются неряшливые соседи: собственниками или квартиросъёмщиками. Эта информация есть у старшего по дому, в управляющей компании, ТСЖ или ТСН.

Как правильно составить приглашение на субботник

Первая ступень взаимодействия с соседями в вопросе чистоты – написать объявление о субботнике. Выглядеть оно может так:

«Уважаемые жильцы дома! Вам, как и нам, жильцам квартиры N, наверняка не нравится жить в загаженном подъезде и дворе. Мы предлагаем провести субботник по уборке и облагораживанию нашего с вами совместного имущества. Субботник проводится N числа N месяца в (время). Давайте вместе приведем наш дом в порядок».

Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.

Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.

Домофон на дверях и камеры на этажах

Источником мусора в подъезде становятся случайные компании. Они курят и употребляют спиртные напитки, оставляя после себя грязь. Минимизировать вероятность проникновения посторонних поможет домофон. Следующая линия обороны – камеры видеонаблюдения. Их ставят в местах потенциального скопления отходов.

На заметку!

Перед тем как провести установку оборудования, проводят собрание жильцов. Не менее 50% квартиросъемщиков должно поддержать затею.

Если не удалось получить согласие жильцов, расстраиваться не стоит. Выручит техническая хитрость. В парадном и на этажах устанавливают муляжи камер. Они ничем не отличаются от настоящих. В зависимости от модели, они перемешаются из стороны в сторону и «мигают».

Идеологическая работа

Фото 2

Человек ценит то, что сделал сам. В домах проводят субботники. После одного из них, делают фотографии в стиле «до» и «после». Их размещают на видном месте. Рядом расположена подпись.

Уважаемые жильцы, хх числа мы вместе привели в порядок подъезд и каждый этаж. Работа отняла хх часов и хх рублей. Давайте поддерживать чистоту. В противном случае, мы будем вынуждены регулярно тратить деньги на устранение мусора.

К сожалению, не все понимают печатное слово. Второй способ вразумить «свинтуса» — фотографии. Как только один из соседей стал свидетелем размещения мусора на площадке или в парадном, он сразу делает фото виновника. Следующий шаг – помещение лица «свинтуса» на видном месте. Мало кто захочет, чтобы подобная «слава» ходила о нем в доме. Второй вариант – фотографии в стиле «до» и «после». Порядок действий выглядит следующим образом:

  • сделать несколько фотографий мусора в подъезде;
  • снимки должны быть максимально пугающими;
  • сделать несколько фото в идеальном чистом подъезде;
  • разместить оба снимка на плакате «так у них» и «так у нас».

Финальный штрих – мотивационный текст. Его содержания сводят к сравнению.

Так выглядят дома, где жильцы следят за чистотой. Второе фото – наш подъезд. Неужели всем приятно жить в хлеву?

Деньги – эффективный воспитательный инструмент. Каждая внеплановая уборка находит отражение в счете за коммунальные услуги. Достаточно несколько раз вывесить фотографию нарушителя на плакате. Рядом указывают текст следующего содержания.

Граждане, благодаря Иванову П.В., каждый из нас заплатит в текущем месяцев за санитарную очистку подъезда больше на хх рублей. Скажем ему дружно спасибо.

После нескольких таких «рекламных компаний», нарушитель возьмется за ум.

Бытовые ситуации

Обрисованные и загаженные лифты и подъезды – ситуация близкая многим владельцам жилья в многоэтажках. При этом, некоторые из них настойчиво, убирают самостоятельно, а некоторые нанимают клининговые компании, оплачивая услуги за собственный счет.

И если замести мусор и вымыть окна можно легко, то затирать надписи на стенах и в лифте – тяжелая работа. Методы борьбы, в таких случаях, к сожалению, не разнообразны. Единственный способ, которым можно бороться – написать объявление.

Чтобы достучаться до постоянно мусорящих соседей, объявление должно быть убедительным. Обращайтесь не к конкретным личностям, а ко всем жильцам указанного дома. Пригласите всех на субботник, чтобы привлечь других к уборке.

Приглашение должно включать информацию о дате, времени и месте проведения уборки, будь то подъезд или придомовая территория. Укажите также, какая квартира и владельцы выступают инициаторами субботника.

В назначенный день найдется хотя бы несколько помощников. Обязательно запишите имена и квартиры тех, кто откликнулся на ваше предложение. После уборки напишите объявление следующего содержания:

«В доме была проведена уборка с участием квартир (перечислить номера) в субботу, такого-то числа. Убедительно просим не мусорить и уважать чужой труд.»

Если несмотря на эти действия в подъезде продолжают мусорить, придется переходить к радикальным действиям, которые могут повлечь даже обращения в вышестоящие органы.

Радикальные меры

Практика решения проблем, возникших на основе коммунального проживания, показывает, что такая последовательность действий обычно приводит к пониманию между соседями. Иногда, инициативные соседи продолжают проведение субботников и уборок несмотря на то, что кто-то постоянно мусорит, а иногда начинается применение радикальных мер.

Если субботники, просьба поддерживать наведенный порядок и даже видеонаблюдение не остановили нарушителей, действовать можно таким образом:

  • зафиксируйте нарушителя, соберите фото в доказательство вины конкретной личности, проживающей в доме;
  • приложите к фото копии объявлений о чистоте и субботниках;
  • приложите протоколы собраний с соседями, где они подтверждают согласие на установку наблюдения или проведения субботников;
  • собранный пакет документов подается в управляющую компанию.

Систематические нарушения чистоты, несмотря на проделанные усилия других жильцов дома, могут стать серьезным основанием для обвинения в суде.

Жилищный Кодекс регулирует распоряжение общедомовой собственностью, в фонд которой входят:

  • подъезд;
  • лестничная площадка;
  • лестничные пролеты;
  • прилегающая к дому территория;
  • чердак;
  • подвал;
  • любые технические помещения.

Эта собственность принадлежит всем владельцам имущества в доме в равной степени. Если кто-либо уличен и обвинен в засорении, закон определяет его как разрушителя общей собственности.

Это означает, что любой брошенный окурок или пивная банка могут быть расценены как ущерб общедомовой собственности. Такое нарушение рассматривается судом с подачи управляющей компании или председателя совета дома. Нарушитель несет административную ответственность в виде штрафа или предупреждения.

Если нарушитель не выполнил постановление суда – не убрал замусоренную территорию или не оплатил штраф – он может быть осужден за невыполнение судебных актов по Уголовному Кодексу, что значительно более серьезное нарушение.

Объявление о поддержании порядка

Проведя субботник, понадобится еще одно объявление. Оно, в целом, должно стать конечным пунктом ваших физических действий по организации порядка.

Выглядеть объявление может так:

«Уважаемые жильцы дома N! Обратите внимание, что порядок в подъезде и дворе был наведен N числа этого месяца жильцами квартир (перечислить). Пожалуйста, поддерживайте в доме порядок, уважайте чужой труд. Будем рады, если вы присоединитесь к уборке на следующем субботнике, о проведении которого будет сообщено заранее».

Если в подъезде было установлено видеонаблюдение, об этом также стоит указать в объявлении:

«Просим также обратить внимание на то, что в подъезде N числа было установлено видеонаблюдение для поддержания порядка и общего спокойствия жильцов дома».

Само наличие такого объявления на подъезде может остановить засорение, так как никто не пожелает быть заснятым.

Как еще можно заставить убрать мусор, который выставляют за дверь?

Фото 3

Часто креативные жильцы используют оригинальные методы борьбы с соседским мусором, захламившим подъезд:

  1. Перемещение оставленного мусора под дверь нерадивого соседа. Многим «мусорщикам» хватает и одного такого «волшебного перемещения», с другими придется поработать долго и упорно. В конечном итоге нарушителю надоедает пробираться через завалы отходов, чтобы попасть к себе домой, и он прекращает мусорить.
  2. Размещение на стенах мотивирующих и ироничных картинок на тему соблюдения чистоты в подъезде. В некоторых случаях добытые из сети Интернет и распечатанные на домашнем принтере призывы в духе «Оставляя здесь свой мусор, не забудь хрюкнуть!» оказываются очень эффективными.
  3. Собранные видео- и фотодоказательства, обличающие мусорящих жильцов, так же можно распечатать и вывесить на всеобщее обозрение. Для большего эффекта рекомендуется указать, под какие именно статьи и штрафные санкции подпадают их действия.
  4. Если соседи имеют привычку выставлять в общие коридоры и лестничные клетки крупный строительный мусор или старую мебель, можно вывесить рядом объявление о бесплатной раздаче этих предметов. В таком случае, либо «мусорщики» будут вынуждены принять срочные меры по переносу своего имущества в другое место, либо хлам будет разобран теми, кто в нем нуждается.
  5. В местах, приспособленных нарушителями под свалку, часто вывешивается объявление «Вас снимает скрытая камера!». Даже при отсутствии таковой, несанкционированное выбрасывание мусора часто прекращается.

Шаг 1. Вынесите последнее предупреждение

Сегодня мусорным пакетом в подъезде, даже при наличии мусоропровода, никого не удивишь. Одно дело, когда соседи выставили мешок с отходами за дверь, потому что тот протух, и чуть позже намерены его отнести. И другое дело, если мусор появляется регулярно, а «чуть позже» не наступает никогда. Особо находчивые бросают мешки с мусором возле лифта, под лестничными маршами, у входа в подъезд.

Объявления с призывами соблюдать культуру быта, как правило, разбиваются о наглость и пофигизм. А если соседи свинячат в открытую, не скрывая лиц, то замечания обычно ещё и парируются. Вот типичные «аргументы» не убирающих за собой жильцов.

«Мы уборщице платим, вот пусть она и убирает»

Контраргумент: сбор и вывоз бытовых отходов не входит в коммунальные услуги по уборке подъездов (ГОСТ Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия Р 51617-2000). Уборщики не обязаны выносить мусорные пакеты жильцов.

«Я возле своей двери ставлю, никому не мешаю!»

Контраргумент: по санитарным нормативам Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях мусор должен вывозиться ежедневно. Пакет с мусором, особенно с остатками еды, — приманка для тараканов и грызунов.

«У меня дома нет места!»

Контраргумент: крупногабаритный можно отнести к строительному мусору, а его складирование на лестничных клетках строго-настрого запрещено. По этому поводу есть отдельное Постановление О противопожарном режиме Правительства РФ от 25 апреля 2012 года и Постановление Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года.

Запаситесь контраргументами и вынесите хамоватым соседям последнее предупреждение. Если не поможет, действуйте.

Мусор в общественных местах – что говорит закон?

Утилизация мусора регламентируется несколькими нормативными документами.

Пункт . Постановления Госстроя РФ №170 четко говорит о том, что отходы должны собираться только в специально предназначенных для этого местах:

  • мусорных баках и контейнерах;
  • урнах;
  • мусоросборниках или бункерах-накопителях;
  • на специализированных площадках.

ВАЖНО! По этой же статье, место для утилизации отходов должно находиться не ближе 20-ти метров от дверей и окон дома и не ближе 100 метров от подъезда.

Выброс мусора в любых других местах запрещен и может привести к разным видам ответственности:

  • дисциплинарной;
  • административной;
  • и даже уголовной (в случае, если это нарушение привело к опасным последствиям для жизни человека или окружающей среды).

Статья 8.1 КоАП за несанкционированную свалку мусора в неположенном месте (в подъезде, под окнами и дверями, в коридорах) предусматривает штраф в размере от 1000 до 2000 рублей (для граждан). Юридическим и должностным лицам подобное нарушение обойдется значительно дороже – до 250 тыс. рублей.

Размер штрафа варьируется в зависимости от конкретного региона страны и обстоятельств нарушения. Если виновник не привлекался за подобные действия раньше, или не нанес ощутимого ущерба, он может отделаться предупреждением. Если же его несанкционированная свалка привела к заражению соседей и серьезному ущербу для экологии жилища, наказание может достичь 8 лет лишения свободы.

Пострадавшие от действий недобросовестных соседей в соответствии с Главой 59 ГК РФ могут претендовать на получение компенсации морального и материального ущерба.

ВАЖНО! По нормам законодательства, гражданин сам несет ответственность за свои отходы до тех пор, пока они не будут отвезены на свалку. Поэтому именно ему придется отвечать за несоблюдение правил пожарной безопасности и санитарных норм.

Жильцы идут на хитрость

Ненужные вещи раздают соседям и знакомым. У многих есть дача или загородный дом. Там пригодится старый стол или стулья. Ненужные одеяла используют для утепления гаража. Если среди жильцов желающих забрать хлам нет, то фотографии отходов размещают на форумах. Единственный нюанс – забрать накопившееся «добро» предлагают на условии самовывоза. В течение нескольких недель хлам найдет новых владельцев.

Нерадивые соседи складывают мусор в местах общего пользования. Им ошибочно кажется, что они ничего не нарушают. Ругаться и скандалить смысла нет. Нужно каждый день складывать хлам под двери «свинтусам». Чем сложнее им будет выбраться из квартиры, тем быстрее наступит «прояснение» в голове. Задача соседей – делать недоумевающие лица. Окружающие должны «даже не догадываться, кто каждый день кладет мусор под дверь «свинтусам».

Отсылка на сторонний авторитет. Способ работает в том случае, если у нечистоплотных соседей слабые нервы. В подъезде развешивают объявления от имени МЧС или ЖЭКа. В них указаны ссылки на действующие нормативные акты. Чем больше умных слов и формулировок, тем быстрее наступит осознание ситуации. Перед написанием подобного объявления изучают нормативную базу. Второе условие – в объявлении указывают не слишком «астрономическую» сумму, иначе соседи «раскусят» обман.

Соседи оставляют мусор в подъезде – что делать?

Фото 4

Выполнение перечисленных законов осложняется тем, что в России не существует законодательно определенного органа, который контролировал бы соблюдение чистоты в общественных местах. Поэтому борьба с нечистоплотными жителями многоквартирных домов во многом ложится на плечи их соседей.

Однако, отстаивая свое право на комфортную жизнь в чистоте и безопасности, гражданам необходимо помнить, что все их действия не должны противоречить законодательству.

С соседями, регулярно оставляющими свой мусор в общих коридорах или на лестничных клетках, работать нужно обдуманно и планомерно. Шумные скандалы, устраиваемые время от времени и не подкрепляемые внятными аргументами, часто лишь еще больше усугубляют проблему.

Устное замечание

Первым шагом в борьбе с некультурными соседями может стать принятие на общем собрании жильцов определенного свода правил, регламентирующих пользование общими помещениями (коридорами, лестничными площадками, лифтами) и поддержание в них порядка.

С правилами нужно ознакомить каждого жильца. В дальнейшем, это позволит избежать многих распространенных заблуждений:

  • уборкой мусора должна заниматься оплачиваемая уборщица (в соответствии с ГОСТ Р 51617-2000, уборка пакетов с отходами жильцов не входит в коммунальные услуги);
  • мусор можно оставлять где угодно, если он никому не мешает (это не соответствует требованиям санитарных норм, пожарной безопасности и строго запрещено Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года);

Эти контраргументы можно использовать в личной беседе с недобросовестным соседом. Прежде чем приступить к серьезным действиям, рекомендуется аргументировано и спокойно выразить свою позицию и сделать последнее предупреждение противной стороне. Возможно, осознав, что их действия мешают другим жильцам и провоцируют серьезные санитарные проблемы, соседи исправятся.

Сбор доказательств – фото и видео

Чтобы вычислить, в какой квартире обитают «мусорщики», и собрать необходимые для дальнейших действий доказательства, в подъезде можно установить небольшую видеокамеру. Так же нелишним будет иметь несколько фотографий оставленного мусора, с указанием даты и времени.

ВАЖНО! В таких случаях разрешения на съемку можно не спрашивать. Подъезды, коридоры и лестничные клетки являются частью общего имущества всех собственников многоквартирного дома.

Выяснение имени собственника

За содержание общего имущества в порядке отвечают собственники жилья. Поэтому следующим шагом будет выяснение статуса нечистоплотных соседей – являются ли они собственниками или арендуют жилье.

Уточнить эту информацию можно в управляющей компании, ТСН или ТСЖ.

В некоторых случаях, связавшись с собственником квартиры, можно заставить его принять меры к неряшливым квартирантам (вплоть до расторжения договора аренды и выселения).

Жалоба в Роскомнадзор

Часто одним из действенных способов решения проблемы оказывается обращение в Роскомнадзор. Именноэтот орган контролирует выполнение статьи 6.4 КоАП, строго запрещающей оставление отходов в общественных местах.

Жалобу можно направить в территориальный орган Роскомнадзора по почте, на официальном сайте или лично.

В документе необходимо указать:

  • точный адрес нарушителей;
  • ФИО нарушителей;
  • ФИО собственника квартиры, в которой они проживают;
  • указать, как часто они выбрасывают мусор в ненадлежащих местах;
  • попросить провести проверку и наказать нарушителей санитарно-гигиенических норм.

Нелишним будет прикрепить к письму имеющиеся фото- и видеодоказательства.

Роскомнадзор обязан отреагировать на жалобу в течение 30 дней, провести проверку и предоставить аргументированный ответ. Для повышения эффективности жалобы, можно подключить других жильцов и сделать обращение коллективным.

ВАЖНО! Неудовлетворительное решение Роскомнадзора можно обжаловать в суде.

Заявление в полицию

Если предыдущие действия не произвели на соседей-«мусорщиков» желаемого эффекта, можно обратиться в полицию.

Для этого пишется заявление на имя участкового, с указанием ФИО мусорящих жильцов, их адресом и четким описанием проблемы. К заявлению необходимо приложить собранные заранее видео- и фотодоказательства (желательно, чтобы нарушители были запечатлены в момент выбрасывания мусора в неположенном месте).

Так же стоит заранее договориться с другими соседями – их свидетельства послужат отличным подкреплением к заявлению.

Участковый обязан разобраться в причастности неряшливых жильцов к правонарушению и составить протокол, который будет направлен в суд для привлечения недобросовестных граждан к ответственности. Очень часто этот процесс заканчивается штрафом в размере от 1000 до 3000 рублей, и в любом случае, действует даже на самых неадекватных соседей.

Шаг 4. Пожалуйтесь в Роспотребнадзор

Контроль за санитарно-эпидемиологическим законодательством осуществляет Роспотребнадзор. Вызывать участкового бесполезно. Сотрудник правоохранительных органов не вправе составить протокол и возбудить административное производство по данному делу.

Действия соседей, выставляющих смердящие пакеты с мусором за дверь, оставляющие их возле лифтов или на лестницах, подпадают под статью 6.4 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от N 195-ФЗ  Кодекса об административных правонарушениях. Наказанием может быть штраф от 500 до 1 000 рублей.

Александр Гулько, «Судебное бюро Гулько»

Напишите заявление по факту складирования мусора в подъезде в территориальный орган Роспотребнадзора. Это можно сделать лично, по почте или через сайт службы.

Укажите:

  • в какой квартире живут нарушители;
  • кто является собственником жилого помещения;
  • кто в нём проживает;
  • как часто соседи оставляют отходы своей жизнедеятельности в подъезде.

Подкрепите свои слова фото- или видеодоказательствами. В конце попросите провести проверку и привлечь нарушителей санитарно-эпидемиологических правил к ответственности. Хорошо, если подключите других соседей и обращение будет коллективным.

Роспотребнадзор должен провести проверку и в течение 30 дней вынести мотивированный ответ.

Фото 4

Вмешательство полиции изменит ситуацию

Сотрудники ЖЭКа не спешат выполнить служебные обязанности? Падать духом не стоит. Сотрудники правоохранительных органов окажут помощь. Как только на этаже или в парадном появится мусор, приглашают участкового. Он составляет протокол и делает фотографии. Собранные материалы лягут в основу административного производства. Если после составления протокола работники ЖЭКа не выполнят свою работу, документ направят в суд. После рассмотрения материалов судья наложит административный штраф.

В некоторых ситуациях соседи скажут, что отходы им не принадлежат. С точки зрения закона, привлечь к ответственности будет сложнее. Не допустить безнаказанности нерадивых соседей поможет бдительность заявителя. Его задача – собрать фото и видеоматериалы. Они должны однозначно указывать на виновного. Не лишним будет найти свидетелей.

Нормативы уборки

Для обеспечения чистоты на лестничной клетке есть 2 варианта:

  • Нанять уборщицу;
  • Организовать график уборки самостоятельно.

В законодательстве прописаны требования к этим работам. К обязанностям сотрудников ЖКХ относится подметание влажным веником и мытье полов. Для удобства составляется график, по которому каждый день выполняется определенный перечень работ.

К территории уборки относится лестница, лифт и другие участки лестничной клетки. Регулярно протираются батареи, почтовые ящики, оконные решетки.

Если полный перечень работ не соблюдается, то нужно составлять претензию, и подавать в ЖКХ. В случае игнорирования жалобы следует требовать перерасчет квартплаты.

Обращение можно подавать в администрацию или жилищную инспекцию. Если нигде не могут решить проблему, то подается иск в суд. Для этого нужно иметь составленный акт об отказе предоставлять услуги.

Установка контейнеров

Для обеспечения порядка в подъезде или около него размещают контейнер. Мусорный бак должен располагаться на специальной площадке с бетонным или асфальтовым покрытием. Окружает его бордюр или зеленые насаждения. Размер площадки зависит от количества контейнеров.

Баки должны располагаться на удаленном месте от домов, детских организаций, площадок для спорта на расстоянии минимум 20 м. и максимум 100 м. Управляющие компании обеспечивают установку контейнеров, удаление отходов, уборку местности.

Территорию проверяют на санитарное состояние. Регулярно выполняется вывоз отходов. Чистота в квартале позволяет свободно передвигаться людям и транспорту. За несоблюдение этих норм ответственность налагается на управляющую компанию.

В некоторых домах контейнер располагается на территории подъезда, из-за чего там становится грязно. В этом случае аккуратнее быть нужно самим жильцам.

Около мусорного бака необходимо регулярно убирать. Делать это может уборщица или жильцы. Только при соблюдении элементарных правил чистоты помещение всегда будет ухоженным.

Судебная и бытовая практика

В судебной практике РФ неоднократно рассматривались дела, в которых истцами выступали жители одного из домов с иском на своих же соседей. Если очевидные факты указывали на вину ответчиков, суд присуждал ответчикам общественные работы по уборке или восстановлению подъезда и придомовой территории на протяжении определенного периода времени. Как правило, до применения Уголовного Кодекса не доходило.

Применение более лояльных способов, таких, как личный пример в уборке, объявление о чистоте и субботники, обычно приводят к консенсусу и в подъезде действительно поддерживается порядок.

Особенно эффективен призыв с упоминанием о наличии видеокамер. Тогда порядок нарушают только случайные лица, не проживающие в подъезде.

Соблюдение чистоты

Давно обустроенный дом уже имеет свои правила выполнения уборки. Если что-то не устраивает, то можно изменить их в дальнейшем. Тем более важно ладить с соседями.

Можно попробовать поговорить с жильцами по поводу уборки. Желательно организовать собрание жильцов, где и будет решен этот вопрос. В этом поможет объявление.

Сначала следует определиться со списком работ. Обычно он состоит из подметания, мытья полов, влажной уборки. Остальное выбирается по желанию.

Многие подъезды достаточно благоустроены, поэтому потребуются дополнительные меры по соблюдению чистоты. Можно дежурить всем по очереди, тогда общее помещение всегда будет в порядке.

Затем необходимо определиться с периодичностью выполнения уборки в подъезде. График необходимо повесить на видном месте. Обычная уборка выполняется постоянно, а генеральная – 1-2 раза в год. Следует подготовить инвентарь и чистящие средства.

Составление объявления

Есть много способов борьбы с правонарушителями. Одним из них является составление объявления. Разместить его надо на видном месте в подъезде дома.

Начинается обращение со слов «Уважаемые соседи!». Потом следует основная часть, где кратно и понятно излагается суть. Ее можно написать разными способами, главное, чтобы оно смогло подействовать на людей.

У объявления может быть заголовок, но он не обязателен. При желании вставляются картинки. Можно добавить недостающую надпись.

Аккуратнее все смотрится, если напечатано на компьютере. В конце необходимо подписать, кто составлял объявление.

Дополнительные меры

Дополнительным ключом к чистоте в подъезде могут стать меры по его защите. Нередко причиной засоренности в подъезде становятся случайно зашедшие люди или компании, которые навещают ваших соседей.

Хорошим способом прекратить хождения незнакомых людей, которые пьют, курят или мусорят в подъезде, является видеонаблюдение или замок на дверь подъезда.

Чтобы установить видеонаблюдение, понадобится согласие соседей. Нужно провести собрание, собрав с соседей подписи о том, что они согласны на установку видеонаблюдения в вашем подъезде.

Если собрание не удалось, пройдите по квартирам и попросите подписи таким образом. Устанавливать оборудование самостоятельно вы не имеете права в любом случае. А вот заручившись хотя бы десятком подписей, можно не сомневаться в законности мероприятия.

Установив видеонаблюдение, вы можете фиксировать лица нарушителей чистоты и их действия. Обратитесь к конкретному лицу с просьбой не мусорить. Если он игнорирует эту просьбу, вы можете использовать заснятые фото в качестве доказательства при обращении в структуры обслуживания вашего дома.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://woman-gu.ru/na-kazhdyj-den/obrazcy-obyavlenij/dlja-sosedej-chtoby-ne-musorili/
  • http://bytrf.ru/podiezd/kak-sostavit-obyavlenie-v-podezde-chtoby-ne-musorili.html
  • https://roof-tops.ru/polezno/kak-zastavit-zhiltsov-ne-musorit-v-podezde/
  • https://stopsosed.ru/antisanitariya/sosedi-ostavlyayut-musor-v-podezde.html
  • https://lifehacker.ru/kak-borotsya-s-musorom-v-podezde/
  • http://bytrf.ru/podiezd/kak-napisat-obyavlenie-v-podezde-o-chistote.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий