Где самые дешевые дома

 

Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для другого и €25 000 – серьёзная сумма. Если первый может выбирать практически любую точку на карте мира, то второму надо искать места особые. Есть среди них крупные города, а есть и крохотные поселки, есть .. В какой стране самая дешевая недвижимость в мире? Ну конечно, это страны третьего мира, рейтинг которых мы и собрали специально для вас. Читаем!

Латвия, Вентспилс: от €7 000

Цены на жилье в Юрмале, главном латвийском курорте, могут охладить пыл даже весьма состоятельных россиян. Однако не Юрмалой единой живет балтийская страна. Возьмем, к примеру, Вентспилс – крупный, по местным меркам, портовый город на 45 000 жителей. Здесь отличные песчаные пляжи, отмеченные «Голубым флагом» (награда за экологическую чистоту), порт, из которого ходят паромы в Швецию и Германию, полно ресторанчиков с национальной и интернациональной кухней, детский городок с аттракционами и даже аквапарк под открытым небом.

Словом, полноценный курорт с развитой городской инфраструктурой. И, что приятно, низкими ценами на жилье. На «вторичке» можно найти 40-метровую квартиру типа «хрущевка» стоимостью €7 000 – 10 000. Да, эти апартаменты наверняка потребует ремонта, зато у их собственника, в отличие от владельца жилья в крохотном Азери, будет гораздо больше возможностей для проведения досуга. Заинтересовали квартиры Вентспилса? Прочитайте личный опыт Дениса из Санкт-Петербурга, который приобрел студию в центре этого приморского города всего за 600 тысяч рублей.

Для сравнения. Новые постройки на первых линиях престижных районов Майори, Дзинтари и Булдури в Юрмале предлагаются за €3500-6000 за «квадрат». Свой покупатель есть и у них. Чаще иностранный.

Болгария, Солнечный берег: от €13 000

Солнечный берег не нуждается в дополнительном представлении. Курорт известен еще с советских времен, когда среди граждан СССР он считался престижным направлением для отдыха. За последние десятилетия Солнечный берег динамично застраивался и постепенно сливался с соседними Несебром, Святым Власом, Елените.

Главное преимущество массовой застройки – широкий выбор предложений, которыми сегодня может похвастаться курорт. Среди многообразия жилых комплексов можно найти действительно дешевые варианты размещения. Например, на окраине Солнечного берега (расстояние до моря – около километра) в доме без архитектурных и инфраструктурных изысков можно купить студию всего за €13 000 – 15 000 или около €450 за кв. м. Причем, жилой комплекс будет современным, вряд ли, старше пяти-семи лет.

Правда, метраж у квартиры такой стоимости, скорее всего, окажется «детским». Из 27 «квадратов», заявленных в объявлении о продаже, смело вычитайте парочку на балкон, столько же на прихожую и санузел, и еще – на кухонный уголок. В результате жилого пространства у вас останется около 14 кв. м. Словом, не совсем квартира – скорее личный номер в простенькой гостинице.

Для сравнения. В элитных комплексах, расположенных на первой линии более дорогого курорта Золотые пески, также продаются студии. Обычно они крупнее – около 40 кв. м. И естественно дороже – от €1000 за «квадрат». Общую стоимость высчитать несложно.

Недвижимость Болгарии Дом в Велико Тырново, Болгария 2 800 € Площадь 80 м2
by SUPRIMMO Дом в Терзийско, Болгария 2 900 € Площадь 70 м2
by SUPRIMMO Дом в Ямболе, Болгария 3 500 € Площадь 68 м2,6 комнат
BulgarianESTates Ltd. Дом в Велико Тырново, Болгария 3 500 € Площадь 100 м2
by SUPRIMMO Дом в Габрово, Болгария 3 500 € Площадь 142 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 3 500 € Площадь 120 м2
by SUPRIMMO Дом в Ловече, Болгария 3 900 € Площадь 150 м2
by SUPRIMMO Дом в Момина-Церква, Болгария 4 000 € Площадь 100 м2,6 комнат
BulgarianESTates Ltd. Дом в Ямболе, Болгария 4 999 € Площадь 90 м2,6 комнат
BulgarianESTates Ltd. Дом в Болгарии 5 000 € Площадь 80 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 5 000 € Площадь 100 м2
by SUPRIMMO Дом в Момина-Церква, Болгария 5 000 € Площадь 128 м2,5 комнат
Частное лицо Дом в Болгарии 5 500 € Площадь 86 м2
by SUPRIMMO Дом в Бургасе, Болгария 5 500 € Площадь 100 м2,6 комнат
BulgarianESTates Ltd. Дом в Габрово, Болгария 5 500 € Площадь 1800 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 5 500 € Площадь 65 м2
by SUPRIMMO Дом в Болгарии 5 500 € Площадь 65 м2
by SUPRIMMO Дом в Велико Тырново, Болгария 5 600 € Площадь 86 м2
by SUPRIMMO Дом в Ямболе, Болгария 5 900 € Площадь 100 м2,5 комнат
BulgarianESTates Ltd. Дом в Болгарии 5 900 € Площадь 120 м2
by SUPRIMMO

Посмотреть ещё 7219 похожих объектов

Фото 1

Зимбабве — африканский бюджетный вариант

Схожая по своему государственному «устройству» страна из Южной Африки Зимбабве точно также, как и Парагвай, может похвастать дешевой недвижимостью. Аналогичный влажный климат с огромным количеством осадков в год, и то — проливные дожди были только неделю-другую.
Относительно ценовой политики, принятой в отношении недвижимости, расположенной в Зимбабве, можно сказать следующее:

Стоимость аренды в 170 -180 у.е на месяц. В неделю, соответственно, 40-45 у.е, а за конкретно взятый день — 7,5 -10 у.е.
Приобрести же такое жилье вы сможете, заплатив за него сумму, приблизительно равняющуюся 5500 — 6900 у.е.

Фото 2

Венесуэла

Несмотря на начавшийся экономический подъем начала 2000-х годов, сейчас эта «недорогая» страна влачит жалкое существование. Плановые отключения электроэнергии воспринимаются как обыденное явление. Стоимость недвижимости не превышает 300 у.е за квадрат. Да и то – такая цена выходит далеко не во всех городах.

Пакистан

Неспокойная страна — точно так же, как и весь Ближний Восток. В том случае, если же потенциальный покупатель пакистанской недвижимости не будет знаком с мусульманским мировоззрением и местным менталитетом, то и ехать ему туда точно не стоит.
А так — роскошный особняк в столице этой страны обойдется в 33-35 тыс у.е.

Четвертое место – Филиппины

Здесь ценовая политика будет несколько жестче, так как уровень жизни на порядок выше.
В стоимость аренды 2-х комнатной квартиры в этом государстве составляет 300 -320 у.е на месяц. В неделю, соответственно, 70-80 у.е, а за конкретно взятый день — 20 у.е.
Приобрести же такое жилье вы сможете, заплатив за него сумму, составляющую 15000 — 25000 у.е.

Если хотите иметь средства для покупки недвижимости любой ценовой категории, пробуйте участвовать в лотереях. Мы собрали для вас Секреты, как выиграть в лотерею — ТОП-10 приемов

Эстония, Азери: от €3 000

Ближайший к России эстонский уезд Ида-Вирумаа славится феноменально низкими ценами на жилье. €100-150 за квадрат? Легко. €3000-4000 за квартиру? Пожалуйста. Правда, большинство населенных пунктов, которые могут похвастаться смешными ценниками, находятся на отдалении от моря. Всего десяток-другой километров – расстояние, которое легко преодолевается на машине, но все-таки не пешком. Есть исключения. Например, поселок Азери, расположившийся прямо на берегу Финского залива. Население – 1500 человек. Все говорят по-русски. Есть парочка магазинов, аптека, банкоматы.

Понятно, что квартира, которая стоит как десятилетняя иномарка, не вызовет восторженных возгласов у ваших гостей. Это будет потрепанная «однушка» или «двушка» в типовом трёх-пятиэтажном доме, который пережил правление Леонида Брежнева. Впрочем, и такое жильё поддается ремонту. Зато до моря рукой подать, воздух свежий и шенгенская виза гарантирована.

Для сравнения. В Пирита, престижном приморском районе Таллина (около 125 километров от Азери), жильё в новом доме бизнес-класса, расположенном рядом с пляжем, также будет стоить €3000-4000 – но уже не за квартиру, а за «квадрат».

Фото 3

Албания, Шенджин: от €18 000

«Последняя загадка Европы» – так нередко называют Албанию, которая долгие годы оставалась закрытой для посещения страной. За 20 лет с момента падения «железного занавеса» многое изменилось: ежегодно на Адриатическое побережье Албании приезжает около 3 млн человек, в том числе 10-15 тыс. россиян. Однако даже такой интерес пока нельзя назвать массовым.

Цены на жилье остаются самыми низкими на Адриатике. Квартиру в многоэтажке, расположенной на второй-третьей линии от моря в небольшом курортном городке вроде Шенджина, можно купить за €450 за кв. м. За эти деньги вы получите: новый дом (построенный уже в XXI веке), простенькую отделку, нижний этаж (квартиры на верхних ценятся дороже), вид на горы или двор. Общая стоимость жилья будет чуть выше, чем в Болгарии, просто потому, что албанцы не привыкли экономить на метраже – даже студии здесь строят площадью от 40 «квадратов».

Для сравнения. Квадратный метр в комплексе повышенной комфортности в Саранде (первая линия, панорамные виды на море и греческий остров Корфу, итальянские стройматериалы, охраняемая зеленая территория, собственный пляж, бассейн, СПА, тренажерный зал, парковка) будет стоить вдвое дороже. Однако даже с учетом наценки за «элитность» набежит лишь €900-1000 за «квадрат».

Эквадор

Чуть не выпал из списка «страны с дешевой недвижимостью» в 2019 году. Государство в Южной Америке, где кроме бананов нет ничего – так об этой стране выразился в своем недавнем интервью Владимир Путин. Стоимость одного кв. м. в среднем составляет порядка 350 у.е. Тем не менее, эта страна пользуется повышенным интересом у российских инвесторов, так как правительство Эквадора утвердило ВНЖ за покупку жилья. Реально, это лучшая недвижимость из недорогих, а тем более, приобретая квадратные метры в этой стране, человек получает безвиз во многие государства. Согласитесь, хороший вариант!

Аргентина — почетное третье место в этом весьма не почетном списке

Еще не так давно страна прекрасно развивалась и наблюдался рост цен на аргентинскую недвижимость, однако сейчас все коренным образом изменилось. Всему виной — международный финансовый кризис, нагрянувший в 2008-2009 годах, который практически полностью уничтожил экономику этой, без ложной скромности сказано, перспективной страны. В результате — банкротство множества предприятий, колоссальная бедность и безработица, нищета и высокий уровень преступности. Естественно, все эти процессы не могли не повлиять на ценовую политику в отношении жилья, так как мало кому хочется жить в государстве, которое не дает никаких гарантий относительно обеспечения порядка и безопасности.
По поводу цен:
Стоимость аренды 2-х комнатной квартиры в центре Буэнос — Айреса составляет 200 -220 у.е за месяц. В неделю, соответственно, 70-75 у.е, а за конкретно взятый день — 17 у.е.
В данном случае, приобрести зарубежную недвижимость вы сможете, заплатив за нее 8500 — 9500 у.е.

Фото 4

Италия. Скалея: от €23 000

Самую дешевую недвижимость в Италии надо искать на «носке Апеннинского сапога», в регионе Калабрия. Местность считается самой бедной в стране, да и у иностранных туристов не так популярна, как северные Лигурия и Тоскана… Зато здесь любят отдыхать итальянцы с семьями. Теплое с апреля по ноябрь море, уединенные пляжи, холмы, поросшие лесами, и долины, покрытые виноградниками, вкусные фермерские продукты, старинные живописные города… Словом, настоящая провинциальная Италия с немыслимыми для других регионов ценами на недвижимость – от €700 за кв. м.

Покупателям, мечтающим о доступной недвижимости у моря, стоит обратить внимание на городок Скалея, где постоянно проживает около 10 тысяч человек. На вторичном рынке, в доме, построенном 20-30 лет назад, можно купить квартиру за €23-25 тыс. Жилье будет компактным – гостиная (она же спальня) с кухонным уголком, прихожая, совмещенный санузел и небольшой балкончик, старенькая мебель вам достанется в подарок, до моря будет около километра.

Для сравнения. Цены на недвижимость в престижных местах Лигурии, например, Сан-Ремо, составляют €4 000-6 000 за кв. м. Соответственно, даже маленькая студия обойдется в шестизначную сумму в евро.

Турция. Аланья: от €20 000

Турецкая Аланья известна без преувеличения миллионам россиян – широченными песчаными пляжами, теплым до ноября морем и отелями, привлекающими системой «все включено». Покупатели недвижимости разделяют предпочтения туристов. У россиян Аланья – самый востребованный регион Турции. Во многом это связано и с доступными ценами на жилье.

На рынке недвижимости Аланьи огромный выбор новостроек – строительство ведется во всех районах курорта. Однако самые дешевые предложения можно найти на вторичном рынке, в домах, возведенных десяток лет назад. За €20-25 тыс. можно купить квартиру с одной спальней, расположенную в районе Махмутлар (около 8 км от центра Аланьи) в 600-800 метрах от моря. Это будет обычный городской жилой дом на 5-7 этажей, вид из окна – на другие такие же дома, если повезет, получите небольшой огороженный дворик с бассейном и детской площадкой. Часто квартиры на «вторичке» продаются с мебелью и техникой, которая входит в стоимость.

Для сравнения. Апартаменты в новом качественном комплексе, расположенном на первой линии в более крупного, оттого и дорогого курорта Антальи, стоят около €1300-1500 за «квадрат». В результате, за 60-метровую квартиру придется отдать порядка €80-100 тыс.

Недвижимость в Турции ВНЖ при покупке Апартаменты в Аланье, Турция 19 500 € Площадь 45 м2,2 комнаты
BOXESTATE ВНЖ при покупке Апартаменты в Анталии, Турция 22 000 € Площадь 46 м2,2 комнаты
TOLERANCE Апартаменты в Аланье, Турция 23 000 € Площадь 55 м2,2 комнаты
BOXESTATE ВНЖ при покупке Апартаменты в Анталии, Турция 24 000 € Площадь 69 м2,2 комнаты
TOLERANCE ВНЖ при покупке Квартира в Аланье, Турция 24 500 € Площадь 38 м2,2 комнаты
Bravo Invest ВНЖ при покупке Квартира в Аланье, Турция 24 900 € Площадь 40 м2,1 комната
Alanya Realty ВНЖ при покупке Квартира в Аланье, Турция 25 000 € Площадь 45 м2,2 комнаты
Ebrar Real Estate Дом в Аланье, Турция 25 000 € Площадь 500 м2,3 комнаты
TURK HOME Апартаменты в Аланье, Турция 25 500 € Площадь 65 м2,2 комнаты
TURK HOME Апартаменты в Аланье, Турция 26 500 € Площадь 110 м2,3 комнаты
TURK HOME ВНЖ при покупке Квартира в Аланье, Турция 26 500 € Площадь 65 м2,2 комнаты
BUTA HOMES ВНЖ при покупке Апартаменты в Анталии, Турция 26 500 € Площадь 34 м2,2 комнаты
TOLERANCE Студия в Аланье, Турция 27 000 € Площадь 45 м2,студия
BOXESTATE Квартира в Аланье, Турция 27 000 € Площадь 70 м2,2 комнаты
PROFIT REAL ESTATE Студия в Аланье, Турция 27 000 € Площадь 45 м2,студия
BOXESTATE ВНЖ при покупке Квартира в Махмутларе, Турция 27 300 € Площадь 45 м2,1 комната
TURKEY INVEST Real Esta... ВНЖ при покупке Квартира в Махмутларе, Турция 27 500 € Площадь 28 м2,1 комната
StayProperty ВНЖ при покупке Апартаменты в Аланье, Турция 27 500 € Площадь 45 м2
Capitol Estate ВНЖ при покупке Квартира в Инджекуме, Турция 27 500 € Площадь 70 м2,2 комнаты
TURKEY INVEST Real Esta... Студия в Аланье, Турция 27 500 € Площадь 40 м2,студия
BOXESTATE

Посмотреть ещё 5813 похожих объектов

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://prian.ru/pub/27610.html
  • https://mtop.info/top-10/samaja-deshevaja-nedvizhimost/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий